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银行首付来源可以存现金吗?银行怎么查首付款来源

  • 提问者:罗冒冒
  • 地点: -
  • 浏览次数:430
  • 提问时间:2019-06-20 10:42:18

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已有回答(3条)
  • 情惹禁锢

    回答数:20被采纳数:02019-06-20

    银行首付来源可以存现金吗:
    1、购买新房首付由开发商或代理商收取,可以提供现金,也可以现场刷卡,也可以银行转账,通常情况下在售楼处都有POS机,大多数购房者都选择的是现场刷卡支付房款,这样的方式安全、简便。
    2、购买二手房首付是由房东收取或进入监管账户,要求进入资金监管流程的,需要将首付款转入监管账户;未要求监管的,可以以现金或银行转账的方式直接支付给房东,大多数购房都都选择的银行转账的方式,这样既方便买方支付,也方便卖方核对金额。
    银行怎么查首付款来源:
    1、工资等收入证明
    通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查,判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块,通常是单位证明和电话询问的方式核实,也会对贷款人进行问询。
    2、首付银行流水
    银行审查首付来源最直接的办法,是审查首付来源的银行流水,现在房价比较高,特别是在大城市,首付款动辄上百万,一般会有流水记录的。通过查看首付款的银行流水,审查其来源。
    3、银行征信系统
    通过P2P、小贷公司的贷款,通常也是需要进行征信查询的,为方止购房者通过首付贷取得首付资金,通过银行征信等系统,查询贷款人的征信是否被查询过,或在他行贷款、逾期等信息。
    4、共同还款人征信查询
    为防止购房者利用家庭成员或者相关共同还款人取得银行贷款,银行也会对共同还款人的征信及银行贷款进行查询,以便确认是不是通过家庭成员首付贷取得首付款。
    5、先前财产分割情况查询
    贷款人在贷款前有离婚等行为,进行过财产分割的,也是银行审查的一个方向,通过对前配偶或者前家庭成员的审查,以排除是否存在假离婚的现象,或者离婚后有未分割的贷款。
    6、其他查询
    从不同角度出发,银行审查的方式还有很多,就不再一一赘述。而且随着时间的发展和手段的更新,审查的方式也在不断变化中。

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  • 刚刚开始

    回答数:97被采纳数:12019-06-20

    银行首付来源可以存现金吗:
    银行首付来源是可以存现金的,一般买房付首付主要有以下几种方式:
    1、现金支付
    2、支票支付
    3、刷卡支付。
    就个人认为还是银行转账是最为明智的方法,这种转帐行为会在银行留有记录,证明你和开发商之间有过买房首付行为,多一层法律保护,尤其是期房,在你没有取得房本钥匙之前非常有必要自我保护。
    银行怎么查首付款来源:
    1、查借贷人年纪
    银行审阅借贷时要求借贷人年纪为18-65周岁。其间比较受欢迎的群体是25-40周岁,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。年纪在50-65岁的人出现疾病的几率会大些,多多少少会影响到正常还款。
    2、查借贷人事项
    事项也会影响到房贷批阅,有些人群被归为优质客户,如教师、医师、公务员、律师以及世界500强企业员工,其事项收入较为安稳,一般会比较得到银行的青睐。还有,学历越高的人越好到银行房贷。
    3、查借贷人数
    断定借贷人数,假如有一同借贷人,银行还会检查其年纪、事项等跟主借贷人相同的资质,总归一切请求人的状况都会影响到借贷请求。
    4、查房龄
    购买房产的话,银行会检查房子房龄,一般是20-25年,房龄大的房产可能会被下降借贷额度以及被严厉的银行拒贷。并且房龄会影响借贷年限,一般房龄与借贷年限的联系为:房龄+借贷年限≤50年,可是城市间房龄和借贷年限之和有不同,有的要求最高不超越40年。今年方针收紧,有部分城市缩短了借贷年限,一同也缩短了房龄+借贷年限之和,关于房产年纪的检查也变严了,在选房子的过程要留意房产房龄的问题。
    5、查个人征信
    k5娱乐下载个人征信是获得借贷的前提条件,征信好阐明借贷人的借贷、还款行为好,能确保往后准时偿还房贷。一般银行会检查借贷人5年内的借贷记载和2年内银行卡记载,严厉点的会看更长期限内的征信。需求留意的是,接连3次以及累计6次逾期归于征信不良,会被银行拒贷。

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  • 那么好的歌

    回答数:70被采纳数:02019-06-20

    银行首付来源可以存现金吗:
    银行首付来源可以存现金的,但是银行转账是比较安全的一种方法,第一转帐可以避免因为开发商所开发票丢失的问题。第二买房首付一般金额较大携带大量现金也不安全。
    银行怎么查首付款来源:
    银行查首付款来源一般有查借贷人年纪、查借贷人事项、查借贷人数、查房龄。
    关于借贷人年纪,银行审阅借贷时要求借贷人年纪为18-65周岁。
    在查询事项中一般也会影响到房贷批阅,有些人群被归为优质客户,如教师、医师、公务员、律师以及世界500强企业员工,其事项收入较为安稳,一般会比较得到银行的青睐。
    断定借贷人数,假如有一同借贷人,银行还会检查其年纪、事项等跟主借贷人相同的资质,总归一切请求人的状况都会影响到借贷请求。
    房龄会影响借贷年限,一般房龄与借贷年限的联系为:房龄+借贷年限≤50年,可是城市间房龄和借贷年限之和有不同,有的要求最高不超越40年。购买房产的话,银行会检查房子房龄,一般是20-25年,房龄大的房产可能会被下降借贷额度以及被严厉的银行拒贷。

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